竞买人条件：凡具有彻底民事行为能力的公民、法人和其他安排均可参加竞买。如参加竞买人未开设京东账户，可托付代理人（具有彻底民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序开端前向法院提交托付资料（随带营业执照副本、授权托付书、托付代理人身份证等），经法院承认后可参加竞买。

　　竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他安排的担任人）须与托付代理人一同到法院处理交代手续。若买受人自己因客观原因无法来法院签定成交承认书或许收取标的的，买受人应向法院提交经公证的托付书，并由代理人带着经公证的托付书原件、托付人和受托人身份证明原件，到法院签定成交承认书、收取标的。如托付手续不全，竞买活动认定为托付代理人的个人行为。

　　三、咨询、展现看样的时刻与方法：自2025年9月10日起至2025年9月17日10时止（节假日在外）承受咨询，（咨询电话：，于法官）

　　四、本次拍卖活动设置延时出价功用，在拍卖活动完毕前，每最终5分钟如果有竞买人出价，就主动推迟5分钟。

　　六、标的物以什物现状为准，法院不承当拍卖标的瑕疵确保。特别提示，有意者请亲自到有关部门详细咨询限购、过户等有关方针，过户危险自行承当。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，职责自傲。

　　七、拍卖成交买受人付清悉数拍卖价款后，凭法院出具的履行裁定书、协助履行通知书及拍卖成交承认书自行至相关管理部门处理标的物权属改变手续。标的物交给手续由买受人自行处理，瑕疵阐明：本次拍卖标的物为现状处置，我院只提供拍卖成交承认书、确权履行裁定书、协助履行通知书，不担任土地使用权的交给，竞买人自行到线管职能部门了解能否处理过户手续，所发生的别的的费用由买受人担负。

　　九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请重视本次拍卖活动的整个进程。

　　十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并经过实名认证（已注册京东账号需经过实名认证），在线付出竞买确保金，详细实践的要求请阅览竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖渠道奉告的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关原则。拍卖完毕后未能竞得者冻住的确保金主动冻住，冻住期间不计利息。本标的物竞得者原冻住的确保金主动转入五大连池市法院指定账户，拍卖余款在2025年9月28日10时前缴入法院指定账户(户名:五大连池市人民法院案子来往款专户，开户银行：中国工商银行五大连池市支行，账号：0912)，拍卖未成交的，竞买人冻住的确保金主动冻住，冻住期间不计利息。

　　重要提示：拍卖标的确保金金额在1000万及以上的，或公司参加竞买，建议请竞买人提早5个工作日完结报名及确保金交纳手续。如因竞买人未按此条提示规则的时刻完结报名及确保金交纳手续，导致京东在拍卖完毕前未能全额收到竞买人交纳的确保金，无法为竞买人注册竞买权限，所发生的全部结果由竞买人自行承当，上拍法院与京东渠道均不就此承当任何职责。

　　按照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规则》（法释〔2016〕18号）规则，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍渠道将生成相应《司法拍卖网络竞价成功承认书》并公示，承认书中载明实践买受人名字、网拍竞买号等信息。竞买人在拍卖竞价前请必须再仔细阅览本院发布的拍卖须知。